K metro 0 – Praga – Nella Repubblica Ceca fiorisce l’usura moderna. Le banche spesso rifiutano i prestiti a privati indebitati e così intervengono altre società a concederli volentieri, in cambio, però, di un pegno immobiliare. Nel giro di pochi mesi un piccolo prestito si gonfia a dismisura e spesso si conclude con una vendita della casa delle persone in difficoltà, vulnerabili. E lo Stato si volta dall’altra parte. C24, emittente televisiva locale, ha riferito di un caso approfondito nel programma 168 Hours.

Denisa Lazarovská vive con il marito a Praga. Paga l’affitto e prende in leasing un’auto. Poi si trova in eredità una casa con un’ipoteca pagata dai suoi genitori quando il padre era ancora vivo. “Poi lui è morto e mia madre si è trovata da sola; l’abbiamo aiutata anche noi, ma non ce l’abbiamo fatta”, racconta. La svolta è stata la malattia del marito nel 2019.

“È stato in ospedale per molto tempo, e io ho dovuto accettare un altro lavoro oltre al mio per farcela, ma non era sufficiente”, spiega. Pagavano più di quanto guadagnavano e cercavano di rimediare a una situazione di crisi. Un broker finanziario ha così offerto loro una soluzione in apparenza semplice: tutto ciò che dovevano fare era garantire la casa.

“Ci ha detto che la cifra che chiedevamo, 200.000 corone, non era poi così alta. E che ci avrebbe trovato un investitore o qualcosa del genere. Così è venuto a trovarci e ha portato con sé l’investitore che aveva fornito il primo prestito di 200.000”, racconta Gabriela Miláčková, la sorella della Lazarovská. Denise ha avuto una buona impressione delle due persone che volevano aiutarla. Ma il debito è aumentato a ritmo sostenuto. Da duecentomila corone è passato improvvisamente a 300 mila a causa delle commissioni e degli interessi, che l’usuraio voleva fossero restituiti in tre mesi. La coppia non li aveva, così la “finanziaria” si è inventata un altro intermediario che ha prestato loro un milione e ha pagato il prestito e il mutuo. Volevano però i soldi indietro in sei mesi, e così si sono succedute altre commissioni, interessi e spese. Da 200 mila, il debito è passato a 2,8 milioni in meno di due anni. Alla coppia a questo punto viene detto che la casa doveva essere venduta per saldare il debito pregresso.

La famiglia ceca è così caduta nel tranello dei moderni strozzini. “È una catena sofisticata di società collegate tra loro in vari modi; una società offre il primo prestito, poi ne intermedia un altro. Si accordano per estinguere un altro prestito e ne concedono uno nuovo a una quarta società. E ognuna di queste intasca altri soldi. Alla fine, le persone che sono in difficoltà, ma i cui problemi sono ancora relativamente piccoli, li vedono moltiplicati a dismisura”, spiega Radek Hábl, direttore dell’Istituto per la prevenzione e la risoluzione del sovraindebitamento.

La signora Denise ha poi raccontato di non aver avuto il tempo di leggere il primo contratto. È stato firmato dal marito mentre lei era ancora in ospedale e la persona in questione la stava già aspettando fuori dal nosocomio.

Insomma, nella Repubblica Ceca c’è un enorme trasferimento di proprietà di questo tipo, un’attività diffusa nel Paese dell’est Europa; e la polizia non vi presta quasi alcuna attenzione “Ogni anno rileviamo dieci, quindici casi. Naturalmente si tratta di crimini latenti, molto difficili da documentare e da trovare”, ha dichiarato David Schön, portavoce del Presidio di Polizia della Repubblica Ceca.

Denise è stata comunque fortunata, malgrado il disinteresse della polizia. All’ultimo minuto ha chiamato il suo avvocato, che ha immediatamente percepito l’usura e così ha fatto il tribunale. “La Corte d’Appello ha confermato che il contratto di vendita non è mai esistito nella sostanza. Pertanto, l’ultimo creditore non è diventato proprietario della casa. Il proprietario dell’immobile è, era ed è tuttora il mio cliente”, ha spiegato l’avvocato Ludmila Hájková.  La casa è rimasta alla famiglia, ma anche una parte del debito. Tuttavia, il tribunale ha già annullato alcuni dei contratti e ora si aspetta di capire come andranno a finire gli altri.